Как подключить свой дом к инженерным сетям

 

При выборе земельного участка для строительства индивидуального жилого дома особое внимание необходимо уделять доступности подключения к коммуникациям. С первого взгляда, кажется, что присоединение к инженерным коммуникациям — простое дело, которое можно отложить на потом. Но эта процедура имеет строгое правовое регламентирование, несоблюдение норм которого в будущем может принести некоторые проблемы.

Решение вопроса о возможности подключения к коммуникациям осуществляется еще на этапе планирования застройки территории. Возможность подключиться к водопроводу, электросетям или газу, а также наличие условий для подачи ресурсов к земельному участку устанавливается техническими условиями.

Под техническими условиями (ТУ) понимается пакет документов, который устанавливает перечень требований, предъявляемых производству, материалам или определенному процессу.

Данный нормативный документ должен содержать, в том числе следующие данные:

• максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
• срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно;технического обеспечения;
• срок действия технических условий;
• технические способы подключения;
• порядок приема работ;
• порядок использования.

Документ подготавливается специальной организацией, которая осуществляет эксплуатацию и контроль над использованием инженерных коммуникаций.

Порядок подключения к инженерным сетям регулируется:

; Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно;технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83;

; Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861;

; Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. N 1314.

С учетом этих правил подготавливаются локальные акты, детально устанавливающие порядок определения технических условий.

Основанием для определения технических условий является:

; Заявление органа местного самоуправления, подданное в соответствующую организацию. Такие заявления подаются при подготовке образованного земельного участка к торгам для передачи физическим или юридическим лицам. В данном случае определяются общие технические условия, указывающие на максимально возможный для подачи объем ресурсов. Это связано с тем, что муниципалитет предоставляет пустой участок, не зная о параметрах и размерах будущего капитального строения;

; Заявление граждан или юридических лиц при начале строительства на собственном земельном участке. Перед подачей заявления на определение технических условий, с помощью проектных организаций, подготавливаются необходимые расчетные данные, которые направляются исполнителю.

Примерный алгоритм действий может варьироваться от инстанции к инстанции, но в целом имеет следующий вид:

— предоставление заявки на заключение договора и получение технических условий в организацию, ответственную за необходимые коммуникации;

— подписание договора, в котором задокументированы юридические и технические аспекты подключения к коммуникациям, в том числе и ТУ на подключение;

— выполнение технических условий, полученных от организации;

— получение разрешения на подключение объекта заявителя, выдаваемое соответствующими органами;

— выполнение подключения к инженерным сетям, получение акта установленной формы, подтверждающего подключение в соответствии с техническими условиями.

Получение и согласование технических условий необходимо в случае получения технических условий для подключения нового объекта, при увеличении объема потребления ресурсов, при изменении схемы коммуникаций.

При получении разрешения на подключениекоммуникаций необходимо учитывать потребность объекта в необходимых ресурсах и точно рассчитать объемы, максимальную пропускную способность коммуникаций, а также особенности прокладки и устойчивость к внешним условиям. Разрешение организация выдает при наличии свободных мощностей, способных удовлетворить заявленным потребностям в ресурсах.

При смене правообладателя на земельный участок, новый собственник вправе воспользоваться существующими техническими условиями, уведомив ресурсоснабжающую организацию о смене собственника.

 

Адреса и контактные данные ресурсоснабжающих организаций

на территории муниципального района Нефтегорский

Электроснабжение:

1.   Волжское ПАО МРСК Волги «Самарские распределительные сети»

443022, г.Самара,  ул.Ближняя, 4, телефон (846)992;07;14, электронная почта: volpo@samara.mrsk;volgi.ru

2.ЗАО «Самарская сетевая  компания

443079 г. Самара, ул. Гагарина, 22, телефон (846) 342;60;00

факс 8 846;342;60;01, электронная почта: office@ssk63.ru

3. ООО “Региональные электрические сети”:

443022, г. Самара, проезд Мальцева, 7, литер А

телефон /факс:8(846)341;15;20, Электронная почта: mail@res63.ru

Газоснабжение:

1. ООО “Средневолжская газовая компания”

443010, г. Самара, ул. Льва Толстого, 18а, строение 7,  (846) 333;61;61

Электронная почта: svgc@svgc.ru

Управление №9 Нефтегорскмежрайгаз ООО “Средневолжская газовая компания”

Телефон (84670) 2;15;48, neftegorsk@svgc.ru

Водоснабжение:

1.ОАО «Водоканал»

446600, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Зеленая, 11

Телефон 8(84670) 2;27;28  Электронная почта: vodokanal.2010@yandex.ru

2.МУП ЖКХ «Утевское»

446602, Самарская область, Нефтегорский район, с.Утевка,  ул. Л. Толстого, 22

Телефон (84670) 3;11;13, электронная почта: economistgkhutevka@mail.ru

Теплоснабжения:

1. ООО «СамРЭК;эксплуатация»

443080 г. Самара, ул. Московское шоссе, 55, телефон (846) 212;02;76

Электронная почта: samrecexp@samrec.ru